RD Zbýšov
18minut autem od Brna.
Rodinný dům, abyste již nemuseli nic řešit
Cena 13.990.000,- Kč
18minut autem od Brna.
Rodinný dům, abyste již nemuseli nic řešit
Cena 13.990.000,- Kč
Představujeme Vám exkluzivní nabídku atraktivní rodinné vily, nacházející se v idylické oblasti Zbýšov. Tento honosný dům lze popsat jako skvost moderní architektury s důrazem na komfort, prostor a přirozené světlo. Vystavěn byl v roce 1999 z kvalitního cihlového zdiva a následně v roce 2012 prošel rekonstrukcí.
S celkovou podlahovou plochou 158 m2 nabízí tato nemovitost řadu prostorných obytných místností, které jsou strategicky navrženy tak, aby poskytovaly maximální pohodlí a funkčnost. Pozemek o rozloze 1 429 m2 zaručuje dostatek prostoru pro odpočinek, zábavu i různé aktivity na čerstvém vzduchu.
Dům kromě přízemního podlaží nabízí také půdní prostory vhodné k vybudování dalších obytných místností (82 m2). Pod domem se nachází sklep se dvěma místnostmi a vlastním výtahem. Celý dům je bezbariérový. K dispozici je prostorná terasa a upravená zahrada, která každý den nabízí jedinečný výhled na okolní scenérii. Zahrada je nejen okrasná, ale i užitková – ideální pro zdravý životní styl. Najdete zde ovocné stromy, vyvýšené záhony, závlahový systém a samostatné technické zázemí (dvě dřevěná stavení). Díky tomu zahradní nářadí a dílna nezabírají obytnou plochu domu.
Tento domov nabízí také privátní 3x garážové stání (šířka jednotlivých vjezdů 3,4 m a 2,5 m), což výrazně přispívá k pohodlí v každodenním životě.
Dispozičně je nemovitost řešena jako 4+kk, s velmi dobrým uspořádáním. Součástí je světlý obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který tvoří srdce domu. V zimních měsících si zde můžete užít atmosféru posezení u krbu, v létě pak oceníte pohodlný přímý vstup na terasu.
Vila se nachází v obci Zbýšov ve Vyškovském okrese – v klidné lokalitě s příjemným okolím, ideální pro rodinný život. Poloha domu kombinuje výhody venkovského bydlení s výbornou dostupností do městských center, a to díky blízkým dopravním spojením. Do samotného centra Brna se pohodlně dostanete za 25 minut MHD (vlaková linka S2 – přímé spojení od domu až na hlavní nádraží).
Tato nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, prostoru a soukromí s možností okamžitého nastěhování bez potřeby dalších investic. Zároveň nabízí široký potenciál pro budoucí vylepšení dle vlastních představ. Jedná se o jedinečnou příležitost vlastnit domov v krásné a vyhledávané lokalitě, který nabízí vše, co moderní rodina potřebuje pro pohodlné bydlení.
Více info a fotek a plánky naleznete na samostatném webu nemovitosti (zašleme na vyžádání) a dozvíte se mnohem více.
Nezávazné prohlídky lze domluvit kdykoliv – těšíme se na Vás!
13.990.000,-Kč
včetně provize RK i právních služeb
Zajímají vás další informace?
Zavolejte nebo napište, rád vám je doplním.
A nebo úplně nejlépe, přijeďte se podívat.
Možná se vám ale už nebude chtít pryč.
We are pleased to present this exclusive offer for an attractive family villa located in the idyllic area of Zbýšov. This magnificent home is a gem of modern architecture, designed with an emphasis on comfort, space, and natural light. Built in 1999 using high-quality brick construction, it underwent an extensive renovation in 2012, enhancing both its standards and energy efficiency.
With a total floor area of 158 m2, the property offers a range of generously sized living spaces, carefully designed to ensure comfort and functionality. The impressive 1,429 m2 lot provides ample space for relaxation, leisure, and outdoor activities.
In addition to the ground floor, the house features attic space suitable for the development of additional living areas (82 m2). There is also a basement with two rooms and a private elevator. The house is fully barrier-free and wheelchair accessible. A spacious terrace and landscaped garden offer unique daily views of the surrounding scenery. The garden is both ornamental and functional, featuring fruit trees, raised garden beds, and an irrigation system. Two separate wooden structures serve as technical facilities or workshop space, leaving the residential area completely undisturbed.
The home also includes a private 3-car garage (with entrances measuring 3.4 m and 2.5 m wide), adding everyday convenience.
The interior layout is thoughtfully arranged as a 4+kk configuration, with a bright living room connected to the kitchen, forming the heart of the home. In winter, enjoy cozy moments by the fireplace; in summer, benefit from direct access to the terrace.
Located in the village of Zbýšov in the Vyškov district, the property lies in a peaceful and pleasant area ideal for family life. It offers the advantages of rural living while maintaining excellent access to urban centers. Public transport is easily accessible, with a direct train line (S2) taking you from the nearby station to the center of Brno in just 25 minutes.
This property is the perfect choice for anyone seeking a combination of luxury, space, and privacy, with the benefit of being move-in ready and requiring no further investment. At the same time, it offers great potential for future enhancements based on personal preferences. It’s a rare opportunity to own a home in a beautiful and sought-after location, providing everything a modern family needs for comfortable living.
Non-binding viewings can be arranged anytime – we look forward to hearing from you!
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot einer attraktiven Familien-Villa in der idyllischen Gegend von Zbýšov. Dieses prächtige Haus kann als Juwel der modernen Architektur beschrieben werden, mit einem Fokus auf Komfort, Raum und natürliches Licht. Es wurde 1999 aus hochwertigem Ziegelmauerwerk erbaut und anschließend im Jahr 2012 renoviert.
Mit einer Gesamtfläche von 158 m2 bietet diese Immobilie eine Reihe von großzügigen Wohnräumen, die strategisch so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Ein Grundstück von 1.429 m2 garantiert genügend Platz für Entspannung, Unterhaltung und verschiedene Aktivitäten an der frischen Luft.
Das Haus bietet neben dem Erdgeschoss auch Dachräume, die sich gut für den Ausbau weiterer Wohnräume eignen (82 m2). Unter dem Haus befindet sich ein Keller mit zwei Räumen und einem eigenen Aufzug. Das gesamte Haus ist barrierefrei. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen gepflegten Garten, der täglich einen einzigartigen Blick auf die umliegende Szenerie bietet. Der Garten ist nicht nur dekorativ, sondern auch nützlich – ideal für einen gesunden Lebensstil. Sie finden hier Obstbäume, erhöhte Beete, ein Bewässerungssystem und separate technische Einrichtungen (zwei Holzgebäude), damit Gartengeräte und Werkstatt nicht den Wohnbereich des Hauses einnehmen.
Dieses Zuhause bietet auch eine private Dreifachgarage (Breite der einzelnen Einfahrten 3,4 m und 2,5 m), was deutlich zur Bequemlichkeit im Alltagsleben beiträgt.
Die Immobilie ist als 4+kk konzipiert, mit einer sehr guten Raumaufteilung. Dazu gehört ein helles Wohnzimmer, verbunden mit einer Küchenecke, die das Herzstück des Hauses bildet. In den Wintermonaten können Sie hier die Atmosphäre eines Kaminfeuers genießen, im Sommer den bequemen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Villa befindet sich im Ort Zbýšov im Bezirk Vyškov – in einer ruhigen Lage mit angenehmer Umgebung, ideal für das Familienleben. Die Lage des Hauses kombiniert die Vorteile des Landlebens mit ausgezeichneter Erreichbarkeit städtischer Zentren, dank der nahen Verkehrsverbindungen. Das Zentrum von Brünn ist bequem in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Zuglinie S2 – direkte Verbindung vom Haus bis zum Hauptbahnhof).
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Raum und Privatsphäre suchen, mit der Möglichkeit zum sofortigen Einzug ohne die Notwendigkeit weiterer Investitionen. Sie bietet auch großes Potenzial für zukünftige Verbesserungen nach eigenen Vorstellungen. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer schönen und begehrten Lage zu besitzen, das alles bietet, was eine moderne Familie für komfortables Wohnen benötigt.
Weitere Informationen, Fotos und Pläne finden Sie auf der separaten Webseite der Immobilie (senden wir auf Anfrage) und erfahren so viel mehr.
Unverbindliche Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden – wir freuen uns auf Sie!