Daně u nemovitostí v kostce - 2021

Daně u nemovitostí v kostce - 2021

Daně x nemovitosti

Daně u nemovitostí v kostce

- Daně prosím řešit s daňovým poradcem

- Daň z příjmu (časový test)

- Daň z nemovitosti

- Daň z převodu, z nabytí

- Dědictví (zrušeno 2014)

- Daňové odpisy u nájmu

 

Nejedná se o daňové poradenství. Podrobnosti je nutné řešit se svým daňovým poradcem. 

Jedná se o přehled aktuálních daňových povinností pro majitele nemovitostí v roce 2021. 

Daň z příjmu (časový test)

Kdy se z prodeje nemovitosti platí daň z příjmu 2021 | Finance.cz

https://www.finance.cz/zpravy/finance/29110-budete-platit-dan-z-prijmu-z-prodeje-nemovitosti/

5leté vlastnictví nebo 2leté bydliště

Daň nemusíte platit (tedy jste osvobozeni), pokud nemovitost vlastníte alespoň 5 let, resp. přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem nemovitosti dobu pěti let. To platí pro nemovitosti pořízené v roce 2020. Pro nemovitosti prodané v roce 2021 bude však platit časový test 10 let.

 

Daň z nemovitosti

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/da...

Kdo a kam ho musí podat?

Podat daňové přiznání musí všichni, kdo se v roce 2020 stali majiteli pozemku, bytu či rodinného bytu, a například i ti, kteří zaevidovali krajinný prvek na svém pozemku. Přiznání se nevyhnou ani lidé, kteří nemovitost darovali, prodali nebo jiným způsobem pozbyli. I o tom musí finanční úřad informovat.

 

Daň z převodu, z nabytí - zrušena

Dřívější daňová povinnost při prodeji nemovitosti je od r.2020 zrušena. 

Dědictví (zrušeno 2014)

Dědická a darovací daň v roce 2020, kdy se nemusí platit? | Finance.cz

https://www.finance.cz/499317-dedit-ci-darovat/

Dědická a darovací daň Nebojte, dědická i darovací daň byly formálně zrušeny. Všechen majetek, který získáte v dědickém řízení, je od daní osvobozen.

 

Daňové odpisy u nájmu

Odpisování nemovitosti při příjmu z pronájmu - Hypoindex.cz

https://www.hypoindex.cz/clanky/jak-odpisovat-pronajimanou-nemovitost/

Při pronájmu nemovitosti lze proti příjmům uplatnit výdaje buď procentem z příjmů, nebo skutečně vynaložené. Skutečné výdaje bývají daňově výhodnější. Zejména zahrnují-li též odpisy nemovitosti. Jak ale odpisovat?

Mějte se pěkně

Podrobněji je článek vysvětlen také ve videu:

Bc. Ondřej Biravský

e-mail: ondrej.biravsky@century21.cz

mobil: +420 703 474 137 Reality Brno: www.youtube.com/obiravsky

www.ondrejbiravsky.cz

CENTURY 21 Dream

#investice #czech #nemovitosti #realitybrno #brno #realestate #realtor #realtorlife #century21 #c21 #prodavejtesprofesionaly #brnocity #homestaging #biravsky #brnolife #brnohome #brnomycity #brnoboy #brnophotography #brnozije #money #flat #sweethome #architecturelovers #architecturedesign

Stáhněte si zdarma

Prodávejte bezchybně

zpracováním osobních údajů