Jak koupit a prodat zároveň
Perex: Paralelní prodej a nákup nemovitosti může být náročný proces, ale s dobrým plánováním a správnými kroky je to zcela zvládnutelné. V tomto článku vám ukážu, jak na to, abyste se vyhnuli stresu a maximalizovali své šance na úspěch. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak efektivně zvládnout tento dvojí úkol.
Plánování je klíčové
Prvním krokem k úspěšnému paralelnímu prodeji a nákupu nemovitosti je pečlivé plánování. Doporučuji vám začít tím, že si stanovíte jasné cíle a priority. Zvažte, jaký typ nemovitosti hledáte, kde by měla být umístěna a jaký je váš rozpočet. Na druhé straně, při prodeji své stávající nemovitosti je důležité stanovit realistickou cenu a připravit ji na prodej.
Spolupráce s odborníky
Spolupráce s odborníky může výrazně usnadnit celý proces. Jako realitní makléř vám mohu nabídnout své služby a pomoci vám s prodejem i nákupem nemovitosti. Kromě toho je dobré mít po ruce právníka, který vám pomůže s právními aspekty transakcí, a finančního poradce, který vám poradí s financováním.
Časování transakcí
Časování je při paralelním prodeji a nákupu nemovitosti zásadní. Doporučuji vám, abyste se pokusili synchronizovat termíny uzavření obou transakcí tak, aby mezi nimi nebyla příliš dlouhá prodleva. To vám pomůže vyhnout se situaci, kdy byste museli dočasně hledat náhradní bydlení nebo platit dvě hypotéky současně.
Financování
Financování je dalším důležitým aspektem, který je třeba zvážit. Pokud prodáváte svou stávající nemovitost a zároveň kupujete novou, je důležité mít jasnou představu o tom, jak budete financovat přechod. Můžete zvážit možnosti jako je přemostění úvěru nebo dočasné financování, které vám umožní pokrýt náklady na novou nemovitost, dokud neprodáte tu stávající.
Flexibilita a trpělivost
Posledním, ale neméně důležitým faktorem je flexibilita a trpělivost. Proces paralelního prodeje a nákupu nemovitosti může být někdy zdlouhavý a stresující. Doporučuji vám, abyste byli připraveni na různé scénáře a měli trpělivost. Flexibilita vám umožní lépe reagovat na neočekávané situace a dosáhnout úspěšného výsledku.
Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu. Rád vám pomohu a poskytnu další užitečné rady.
```
Autor
Ondřej Biravský je autorem e-booku Prodávejte bezchybně. Radí lidem jak výhodně prodat svou nemovitost na realitním trhu v Brně ale i na dalších místech Jihomoravského kraje. “Snažím o se o kultivaci realitního trhu a férové jednání” dodává makléř, který kromě realit a své rodiny žije také divadlem (herec).
Zastává názor, že úspěšný realitní profesionál není definován pouze tím, že PRODAL. To dnes na trhu dokáže kdekdo. Hlavní práce spočívá ve správném odhadu celého případu. Na základě toho pak propracovaný proces prodeje a strategie, zacílení. Jinak se prodává pole, garáž, komerční prostor a jinak zase byt, dům nebo podíl na činžovním domě nebo vinice, či zahrada.
"Někdy je to náročná práce, ale baví mě to a klienti o mě říkají, že se mnou nejsou jen spokojeni, nýbrž nadšení. A to mě zavazuje."
Více zde:
https://ondrejbiravsky.cz/o-mne
VIDEOREFERENCE:
